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オフィス移転を考えている方へ
オフィス移転をするメリットとは？
何らかの理由でオフィスを移転しようを考えている方たちはたくさんいるかと思いますが、中には移転をするのは何かと面倒だと思って諦めている方もいるのではないでしょうか？しかし、実際に移転することで得られるメリットはたくさん存在しています。これからオフィス移転をしようと思っている方のためにメリットについて紹介します。
まず、移転をする時に最もメリットな点はコストを削減できることです。移転をする理由としては、分散したオフィスを集約する、手狭になったためもっと広いところに移りたいなどの理由でしょう。分散していると何かと無駄になるスペースや備品も存在してしまいます。また、コミュニケーションも遮断される可能性も高いため、業務にも支障をきたす場合があるのです。
しかし、オフィスを一つにまとめることによって、無駄なスペースや備品がなくなり、賃貸でオフィスを借りていた人たちはワンフロアになることによって賃料も抑えることができます。無駄なコストを使用していると思っている場合には、移転について考えると大幅なコストカットが可能になります。
次のメリットは、社員の仕事に対するモチベーションを上げられることです。移転をすることによって作業スペースの環境も変わります。作業しやすい環境に移転することによって、仕事がしやすくなる可能性も大きくなるので社員のモチベーションも向上します。企業にとって社員は宝物と言われている大切な存在ですが、仕事の環境が悪いと売り上げにも影響してきます。
しかし、移転をして社員が働きやすい環境を作ることによって、モチベーションが上がり、売り上げアップにもつながる可能性があるのです。その場合社員の意見も大切になるので、経営者が一人で決めるのではなく、できる限り社員の意見も聞きながら移転先を考えると良いでしょう。
最後になりますが、リクルーティングにも影響が出るメリットが存在しています。オフィスは基本的に会社の顔とも言われている大切な場所です。就活生の中でも企業を第一印象で決める人たちも少なからずいます。その為、オフィスはできる限りこだわった方が、就職したいと思ってくれる人たちも増えてきます。社員を増やして大きな会社にしたいと思っている場合は、オフィス移転をして会社の顔からこだわると良いでしょう。
このほかにもオフィス移転をすることで得られるメリットはその他にも数多く存在しています。これから移転を考えている方はメリットを見ながら検討していくと良いでしょう。
オフィス移転に居抜き物件を選ぶメリットとは？
オフィス移転をする際には選択肢はたくさん存在していますが、その中でも最も人気のある方法が居抜き物件を利用することです。居抜き物件とは、家具や内装がそのままの状態になっている事務所のことを言い、それを引き継ぐ形で使うことができます。利用することでたくさんのメリットが得られます。
まず、居抜き物件を選ぶメリットとしてはコスト削減ができることです。例えば、事務所の場合ならコピー機などの備品や、オフィスに必要な家具などが必要になりますが、居抜き物件を利用することによって設備をそのまま使うことができる可能性もあります。また、会社に合ったオフィスをえらぶことで工事も少なく済むので工事費用も抑えられます。スケルトン状態よりもコストを削減してオフィス移転ができるのは魅力的です。
他には、時間短縮が可能なのもメリットです。居抜き物件をオフィス移転する際に利用することで、移転の作業もそれほど時間がかかりません。特に、良い物件にすぐ出会うことができれば、簡単な工事だけを済ませてすぐに業務を行えるというメリットも存在しています。これは、ビジネスにとって魅力的な部分が多い方法なのです。
居抜き物件を探す際のポイント
オフィス移転などで居抜き物件を選択する際には不動産で物件を見てから決めるのが一般的になりますが、より良い物件に出会うためにも選び方は重要です。
まず、大切なのは物件の立地です。例えばビジネスに向いている土地なのかどうかを調べることも重要ですし、物件の周辺の建物状況なども調べておくことで、効率的に仕事が出来るのかを見極めることが出来ます。立地を確認することは物件選びでは大切なことになるので、しっかりこだわるようにしましょう。
また、選ぶ際には価格が適正かどうかを見ておくことも大切です。基本的には、「造作価格」「造作代」「居抜き代」を合計した価格で取引されることがほとんどですが、実際に選ぶ物件がそれほどの価値があるかどうかを確認しておくことが必要です。しっかり見分けることによって、納得のいく物件を選ぶことができます。
