オフィス移転の魅力
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オフィス移転の魅力
オフィス移転をするメリットとは
仕事環境を変えるためや、事業拡大のためなど様々な理由でオフィス移転をする企業が存在していますが、中には移転をすることによって余分な費用がかかってしまうからあまり考えていないと思っている方もいるのではないでしょうか？しかし、実際に移転をすることによって得られるメリットは数多く存在していると言われています。そこで今回はオフィス移転をすることによってどのようなメリットが得られるのかについて一部分ですが紹介をしていきます。
まず、一つ目のメリットは大幅なコスト削減を実現できることです。例えばオフィスが分散していて困っている場合です。事業拡大のためにオフィスを増やしたけど、実際に利用する目的がなくなってしまったという場合はオフィスを集約することによって運営費や備品などのコストを大幅に削減することができます。一見費用がかかってしまうと思いがちですが、その時の状況によっては大幅なコスト削減となりますので、特に使っていないオフィスが存在しているという企業は集約を考えてみると良いかもしれません。
二つ目のメリットは社員のモチベーションが向上することです。オフィス移転をすることにより、作業スペースも大きく変化します。例えばオフィスが狭くて作業がしづらい環境だったり、コミュニケーションが取りづらい環境だったりすると従業員のモチベーションも下がってしまいます。その為、売り上げにも影響してくる事態となる可能性もありますが、オフィス移転をして社員にとって働きやすい環境を作ることにより、作業も効率よくなりますし、何より社員のモチベーションを上げることができます。しかし、移転の時は社員の意見もしっかりと聞くことが大切です。納得のいく移転をすればさらに働きやすい環境となります。
三つ目のメリットはリクルーティングにも影響する点です。オフィスは会社の顔とも言われるほど大切なこととなっていますが、実際に就活生のほとんどは企業の第一印象はオフィスで決まると言われています。それだけ重要な要素となっているので、オフィスの環境を良くすることによって、新しい従業員も増える可能性が高くなります。
このように、オフィス移転をすることによって三つのメリットについて紹介をしましたが、魅力的な部分が多くなっています。無駄なオフィスが存在していたり、社員が楽しそうに仕事をしていなかったりなどの問題が起きている場合には移転について考えてみると良いでしょう。
オフィス移転をする際の物件の選び方
オフィス移転をする際には物件選びは重要な要素となってきますが、その中でも今注目を集めているのが居抜き物件です。スケルトンと比べてみるとコストを削減することができるので、魅力的な物件となっています。利用している企業も増えていますが、実際に居抜き物件を選ぶ際のポイントとはどういったものがあるのでしょうか？今回は選び方について紹介をしていきます。
まず、一つ目のポイントは居ぬき価格が適正かどうかです。物件には当然となりますが価格が決められています。居抜き物件は基本的に安くなっているので魅力的ですが、安いから何でも良いというわけではありません。価値と価格が見合っていなければ意味がないので、建物や内装などをしっかりと見てから決めるようにしましょう。
二つ目のポイントは物件の立地です。例えば周辺環境はどうなっているのかや、交通の便はどうなっているのかなど、建物や内装だけではなく、周辺環境も見ておくことが大切です。立地を確認せずに契約してしまうと後悔をすることもあるので、じっくりとこだわって決めるようにしましょう。
今回は二つのポイントについて紹介をしてきましたが、オフィス移転をする際には物件選びは重要なポイントとなります。適当に決めてしまっては失敗の原因にもなるのでこだわることが大切だと言われています。
オフィス移転をする際の不動産会社の選び方
オフィス移転をする時に物件を探すという場合、不動産会社に依頼をして選ぶことが一般的となっていますが、オフィス移転を失敗しないためにも不動産会社の選び方も重要なポイントとなっています。では、実際に後悔しない選び方について今回は紹介していきます。
まず、一つ目のポイントは物件の選びやすさです。例えば駅から近いところや低予算の場所などこだわって物件を探すためには条件を細かく設定することが大切です。不動産会社の中には細かく選べるところもあるので、好条件の物件を見つけるためにも物件が検索しやすいところを選ぶようにしましょう。
二つ目のポイントは物件を豊富に取り扱っているかどうかです。居抜き物件などを専門的に取り扱っている不動産会社は数多く存在していますが、その中でも物件の数は良い条件を見つけるためにも重要になるので、こだわって選んだ方が良いでしょう。
このように今回は二つのポイントについて紹介をしましたが、後悔をしないためにもあらかじめ調べておくことで条件に合った物件を選ぶことができます。
